• VIAC NÁJOMNÝCH BYTOV CEZ MOTIVÁCIE NIE DOTÁCIE

    Dlhšiu dobu sme svedkami, že ľudia na Slovensku, oproti tým, čo žijú v EU, neporovnateľne viac preferujú nájomné bývanie pre kúpou bytu. Vláda neustále opakuje, že takých bytov je u nás nedostatok a tak sa rozhodla ich výstavbu dotovať. Realita ukazuje, že obce o to veľký záujem nemajú, pretože podmienky na udržateľnosť takýchto projektov sú veľmi prísne. Pritom tu máme (vzhľadom k pracovnej mobilite) množstvo prázdnych bytov. Ich majitelia však nemajú motiváciu ich prenajímať. Jedným z dôvodov je nízka vymožiteľnosť práva. Druhým a významným je daňové zaťaženie príjmu z tohto prenájmu. Do konca roka 2012 si prenajímateľ mohol odpočítať paušálne výdavky vo výške 40%. Minister Kažimír toto novelou od roka 2013 zastavil a odvtedy sa môžu uplatňovať len skutočné výdavky. Navrhli sme, aby sme sa vrátili do tých čias a motivovali ľudí svoje byty prenajímať. Posilnila by sa výrazne mobilita za prácou a podiel nájomných komerčných bytov by výrazne narástol. Samozrejme, ako iné zákony zo strany opozície, ani tento neprešiel. Máme ho ale pripravený a verím, že po voľbách v roku 2020 to presadíme. Viac v priloženom videu:

Comments are closed.